Pengusaha real estate merupakan seseorang yang menjadi pengusaha atau pengembang modal di bidang real estate atau bangunan. Bisnis real estate di negara Indonesia sendiri memang cukup pesat perkembangannya dari sabang hingga merauke. Bidang bisnis yang berupa bangunan, tanah dan sumber daya di sekitarnya ini lebih dikenal perumahan atau property memang cukup menjanjikan. Meskipun usaha ini melibatkan para calon konsumen kalangan atas, namun investasi di bidang bangunan beserta tanahnya bisa menjadi investasi jangka panjang. Atau mungkin nama lainnya bisa dijadikan tabungan masa tua ketika nanti anda sudah tidak aktif bekerja lagi. Banyaknya muncul pengusaha real estate dari berbagai kalangan ini tentunya dipengaruhi oleh tingginya kebutuhan properti di suat daerah. Semua pengusaha real estate pastinya paham bahwa produk yang dijual sangat dibutuhkan oleh masyarakat luas. Memiliki hunian yang layak, indah, dan pada lokasi yang strategis dekat dengan pasar, jalan, sekolah dll. Menjadi keinginan banyak orang dan bagi siapa saja yang ingin punya rumah layak dan sehat. Dari tingginya kebutuhan ini dari tahun ke tahun maka lahirlah banyak pengusaha real estate kelas mini untuk meraih peruntungan. Ada pula dari pengusaha tersebut yang mengikuti tender pemerintah untuk pembuatan hunian bersubsidi sebagai gerakan pemerataan pembangunan di Indonesia. Namun menjadi pengusaha di bidang real estate anda harus tahu tips untuk menjadi pengusaha sukses.
7 Tips Yang Harus Dilakukan Untuk Menjadi Calon Pengusaha Real Estate Sukses
Sebelum masuk ke pembahasan mengenai tips yang harus dilakukan oleh calon pengusaha real estate sukses, sebaiknya kita bahas terkait modal. Sama seperti pengusaha lainnya bahwa menjadi pengusaha harus memiliki modal yang cukup agar bisnis yang didirikan dapat berkembang. Modal utama yang haus dimiliki oleh calon pengusaha real estate sukses adalah keterampilan berbicara. Meskipun banyak dari sebagai besar orang yang beranggapan bahwa menjadi pengusaha real estate harus memiliki modal uang yang besar. Namun pada kenyataannya tidak bahwa banyak dari calon-calon pengusaha real estate sukses yang memulai bisnis dari modal minim. Kunci yang paling penting adalah memiliki keterampilan berbicara bagi calon pengusaha yang sukses. Termasuk dengan pengusaha real estate harus pintar berbicara, pastinya untuk mencari partner bisnis. Dimana semua pengusaha real estate diwajibkan memiliki partner agen property yang terpercaya. Hal ini tentunya agar proses pembangunan yang berjalan tidak terkendala hal-hal yang cukup fatal. Selain itu mencari partner bisnis kemampuan dari berbicara ini tentunya digunakan untuk menawarkan produknya. Yakni kepada semua pelanggan atau konsumen yang anda targetkan pada bisnis yang anda geluti bidang real estate.
BACA JUGA: Developer muda sukses
Agar anda yang ingin menjadi calon pengusaha real estate sukses di Indonesia semakin yakin. Anda harus tahu tips yang harus dilakukan calon pengusaha real estate sukses di Indonesia, sebagai berikut:
- Mempelajari Potensi Pasar Secara Luas
Tips pertama yang harus dilakukan oleh calon pengusaha real estate yang sukses adalah mempelajari potensi atau pangsa pasar secara luas. Dari langkah ini anda harus mengetahui terlebih dahulu minat tujuan anda menjadi seorang pengusaha real estate. Apakah menuju ke bisnis real estate komersial atau residential. Untuk awal mula menjadi pengusaha real estate sebaiknya anda memulai dengan bisnis real estate residential. Dimana dimulai dengan menjual produk komersial seperti ruko, kantor dan lainnya. Meskipun sebenarnya setiap calon pengusaha real estate memiliki pengalaman pada saat membeli rumahnya. Namun agar menjadi pengusaha yang sukses anda harus mempelajari kategori perumahan real estate secara luas.
- Menentukan Keinginan Anda Menjadi Investor Aktif Atau Pasif
Langkah selanjutnya untuk menjadi calon pengusaha real estate sukses anda harus menentukan menjadi investor aktif atau pasif. Mungkin untuk calon pengusaha real estate yang memiliki investor pasif memegang surat pinjaman pribadi yang dijamin real estate. Namun anda harus memperhatikan suku bunga perumahan yang berlaku pada saat bisnis anda akan dimulai. Mengingat setiap waktu suku bunga perumahan akan terus berubah, hanya flat pada tahun pertama di awal. Untuk investasi pasif biasanya berupa pembiayaan penjual, hak gadai pajak dan pinjaman uang cepat. Agar berjalan dengan baik anda harus memantau syarat kesepakatan kontrak.
- Untuk Investor Aktif Anda Harus Belajar Strategi Investasi
Bagi anda yang menentukan pilihan calon pengusaha real estate investasi aktif maka anda harus belajar strategi investasi. Karena peran anda di sini sebagai pemilik rumah, anda berhak melakukan apa saja. Apakah anda menginginkan properti langsung jadi atau properti perlu perbaikan. Artinya anda butuh konsultan properti, atau subkontraktor, bahwa perbaikan apakah akan anda jalankan sendiri.
- Mengembangkan Rencana Bisnis Real Estate Yang Anda Miliki
Sebelum terjun dan menjadi calon pengusaha real estate yang sukses maka anda membutuhkan sebuah rencana yang matang. Untuk strategi awal yang sebaiknya anda mulai adalah dari segi investasi real estate yang mana yang akan anda mulai. Anda harus menyiapkan pengetahuan real estate, kebiasaan kerja, keahlian yang anda miliki sebagai calon pengusaha real estate. Baru setelah itu anda menyusun rencana untuk menghadapi peluang dan ancaman.
- Melakukan Survey Pasar Lokal
Calon pengusaha real estate sukses juga harus melakukan survey pasar lokal yang mana disesuaikan dengan target konsumen. Apakah penduduk di wilayah tersebut tertarik dengan produk yang anda jual. Selain itu kawasan sekolah, fasilitas lingkungan, daerah rawan banjir semua harus anda pelajari sesuai target konsumen.
- Belajar Strategi Menghasilkan Uang Saat Membeli
Anda sebagai calon pengusaha real estate sukses juga harus belajar dari segi strategi menghasilkan uang saat membeli. Maksudnya anda harus tahu kapan cara anda menemukan properti yang tepat untuk dilakukan investasi.
- Lakukan Apa Yang Sudah Anda Yakin Untuk Bisnis Anda
Terakhir untuk menjadi pengusaha real estate yang sukses sebaiknya anda mulai dari sekarang. Ikuti kata hati anda untuk menjalakan bisnis real estate ini.
BACA JUGA: Kampanye politik
Pengusaha Real Estate Asal Jogja Yang Sukses Dari Nol Adalah Rahmad Agus Dwianto, SE. MM
Tips menjadi calon pengusaha real estate yang sukses sudah penulis jelaskan pada beberapa point diatas. Selanjutnya bagi anda yang ingin tahu salah satu nama dari pengusaha real estate sukses asal Jogja penulis punya referensi-nya untuk anda. Nama dari pengusaha real estate sukses dari Jogja adalah bapak Rahmad Agus Dwianto, SE. MM. Beliau akrab dipanggil dengan nama Bapak Agus merupakan owner dari perusahaan CV. Evolution Property berdiri tahun 2013. Perjalanannya selama hampir 6 tahun ini membuat usaha real estate milik bapak Agus terus berkembang. Buktinya pada tahun 2018 kemarin bapak Agus melakukan sejumlah investasi modal terkait dengan bidang real estate atau property. Untuk menunjang bisnis property atau real estate yang dimiliki bapak Agus beliau juga berhasil mendirikan usaha interior. Yakni bernama CV. Arkana Jati Interior sebagai produsen interior berbagai macam model dari bahan unggulan dan berkualitas. Informasi pengusaha real estate bapak Agus lebih lengkap bisa anda cek di www.rahmadagusdwianto.com. Sebagai pengusaha real estate sukses yang memulai usahanya dari nol dan memiliki banyak klien di Indonesia.
Kontak Asisten Bapak Rahmad Agus pengusaha real estate sukses dari Yogyakarta:
Tya : 083869729032
